Ihre Vorteile im Überblick
- Sichere Geldanlage
Sie bauen zielgerichtet Eigenkapital für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume auf. - Dauerhafte Zinssicherheit
Sie sichern sich schon heute den Darlehenszins für Ihre Finanzierung von morgen. - Flexibler Baustein einer Immobilienfinanzierung
LBS-Bausparen ist planbar und zinssicher bis zur letzten Rate. - Vorsorgen für die eigene Immobilie
Schon mit 10 Euro pro m² Wohnfläche und Jahr bilden Sie eine solide Rücklage für Reparaturen und die Erfüllung von neuen Wohnwünschen. - Prämien vom Staat und Geld vom Chef¹
Bausparen ist die einzige Sparform, die dreifach staatlich gefördert wird. Junge Familien profitieren besonders.
Sagen Sie Ja zu den eigenen vier Wänden
Ganz gleich, ob Sie sich schon in Ihre Traumimmobilie verliebt haben oder noch auf der Suche sind: Bausparen ist der erste Schritt auf dem Weg in die eigenen vier Wände. Gern begleitet Sie Ihr Berater auf diesem Weg und zeigt Ihnen, wie Sie Ihren Wohntraum optimal finanzieren.
Ihr Vertragspartner
Gut vorbereitet für den großen Moment
Sagen Sie Ja zu den eigenen vier Wänden – mit LBS-Bausparen machen Sie den ersten Schritt. Bausparen ist planbar und zinssicher. Sie wissen von Anfang bis Ende, welche monatlichen Raten Sie erwarten und profitieren zusätzlich von den jederzeit kostenlosen Sondertilgungen.
Schöner wohnen – heute und in Zukunft
Sagen Sie Ja zu Komfort und Werterhalt der eigenen vier Wände. Mit LBS-Bausparen sichern Sie die Zukunft Ihres Zuhauses ab. Regelmäßige Modernisierungsmaßnahmen steigern Ihren Wohnkomfort und den Wert Ihrer Immobilie. Schon mit 10 Euro pro m² Wohnfläche und Jahr bilden Sie eine solide Rücklage.
Vorsorgen für den Nachwuchs
Sagen Sie Ja zur Zukunft Ihres Kindes – mit einem LBS-Bausparvertrag legen Sie den Grundstein. So kann es sich später schneller den Traum vom Eigenheim erfüllen. Oder schenken Sie mit einem LBS-Geschenkbausparvertrag Sicherheit und Freiraum.
Zuhause wohnen – ein Leben lang
Sagen Sie Ja zu einem sorgenfreien Leben im Alter. Eine eigene Immobilie ist die einzige Vorsorge, die Sie schon in jungen Jahren genießen können. Vergrößern Sie durch mietfreies Wohnen im Alter Ihren finanziellen Spielraum und sichern Sie Ihren gewohnten Lebensstandard ab.
Staatliche Förderung mitnehmen
Sagen Sie Ja zu den Geschenken vom Staat. Bausparen ist die einzige Sparform, die dreifach vom Staat gefördert wird. Seit 2018 gibt es mit dem Baukindergeld (pro Kind bis zu 12.000 Euro) zusätzlich Unterstützung für Familien und Alleinerziehende, die Wohneigentum erwerben wollen.
Profitieren Sie von staatlichen Förderungen
Vermögenswirksame Leistungen
Mit den vermögenswirksamen Leistungen (vL) unterstützt Sie Ihr Arbeitgeber dabei, Eigenkapital für Ihr eigenes Zuhause aufzubauen. Bis zu 40 Euro monatlich kann Ihnen Ihr Arbeitgeber zusätzlich zahlen, einen gesetzlichen Anspruch gibt es jedoch nicht. Schauen Sie einfach in Ihren Tarifvertrag oder fragen Sie Ihren Arbeitgeber, wenn Sie die vL bisher nicht nutzen.
So funktioniert‘s:
- Bausparvertrag abschließen, auf den Ihre vermögenswirksamen Leistungen fließen.
- Arbeitgeber die Eröffnung des Bausparkontos mitteilen. Er zahlt die vermögenswirksamen Leistungen jeden Monat gleich vom Gehalt für Sie ein.
- Prüfen Sie, ob Sie die Fördervoraussetzungen für die Arbeitnehmersparzulage und die Wohnungsbauprämie erfüllen.
- Übrigens: Zahlt Ihr Arbeitgeber keine oder nur einen kleinen Teil vermögenswirksame Leistungen, können Sie auf bis zu 40 Euro im Monat über Ihr Gehalt aufstocken. Wichtig ist nur, dass Ihr Arbeitgeber den Betrag direkt von Ihrem Gehalt einzahlt.
Arbeitnehmersparzulage
Die Arbeitnehmersparzulage¹ ist ein jährlich gezahlter staatlicher Bonus von neun Prozent auf die vermögenswirksamen Leistungen, die Sie von Ihrem Arbeitgeber bekommen.
So funktioniert´s:
- Sie beantragen die Arbeitnehmersparzulage zusammen mit Ihrer Einkommenssteuererklärung. Die hierfür nötige Bescheinigung wird von der LBS elektronisch an die Finanzverwaltung geleitet. Hierzu ist eine Einwilligung in den elektronischen Datenaustausch erforderlich, die im Antrag auf vermögenswirksame Leistungen enthalten ist.
- Ab Vertragsabschluss sind Sie sieben Jahre lang daran gebunden, Ihr gefördertes Guthaben für bestimmte Investitionen rund um Ihr Zuhause einzusetzen.
- Nach Ablauf der sieben Jahre entscheiden Sie frei, wofür Sie Ihr Bausparguthaben einsetzen möchten.
Wohnungsbauprämie
Der Staat unterstützt mit der Wohnungsbauprämie Sparleistungen in einen Bausparvertrag für die eigenen vier Wände. Gefördert wird im Jahr mit 8,8 Prozent eine maximale Sparsumme von 512 Euro für Ledige bzw. 1.024 Euro für Verheiratete/Verpartnerte³. Das entspricht einer jährlichen Prämie von 45,06 Euro bzw. 90,11 Euro. Wohnungsbauprämie können Sie bereits ab einer jährlichen Einzahlung von nur 50 Euro erhalten. Von dieser Förderung¹ kann jeder Bausparer ab 16 Jahren profitieren.
So nutzen Sie Ihr gefördertes Sparguthaben:
- Um Wohnungsbauprämie zu erhalten, muss das Kapital für Verträge, die nach 2009 abgeschlossen wurden, zum Bau, Kauf oder zur Modernisierung einer Immobilie verwendet werden.
- Ausnahme sind junge Sparer. Waren Sie beim Abschluss eines Bausparvertrags unter 25 Jahre, dürfen Sie Ihr Guthaben nach sieben Jahren frei verwenden. Sollte der Vertrag allerdings bereits länger laufen, wird die Förderung nur für die letzten sieben Sparjahre ausgezahlt. Diese Ausnahmeregelung gilt nur einmal.
- Bei der Wohnungsbauprämie für Verträge, die vor 2009 abgeschlossen wurden, spielt die Verwendung des angesparten Kapitals nach Ablauf der sieben Jahren keine Rolle.
¹ Es gelten Fördervoraussetzungen und zum Teil Einkommensgrenzen.
² Es gelten gegebenenfalls tarifbedingte Einzahlungsbeschränkungen.
³ Eingetragene Lebenspartner gemäß Lebenspartnerschaftsgesetz.